根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将池州市住房公积金2022年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有22名委员，2022年召开3次会议，审议通过的事项主要包括：
（1）2021年度住房公积金年度报告；
（2）2021年度住房公积金归集和使用计划执行情况的报告；
（3）2021年度住房公积金决算；
（4）2021年度住房公积金增值收益分配方案；
（5）2022年度住房公积金归集、使用计划；
（6）2022年度住房公积金预算。
（7）关于住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款置换的请示；
（8）关于调整池州市住房公积金管理委员会部分成员的通知；
（9）关于调整住房公积金贷款有关政策的通知；
（10）关于调整我市住房公积金使用政策的通知。
（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属池州市人民政府不以营利为目的参照公务员法管理的事业单位，设6个科室，4个管理部。从业人员46人，其中，在编24人，非在编22人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2022年，新开户单位212家，净增单位103家；新开户职工1.35万人，净增职工0.58万人；实缴单位2299家，实缴职工9.61万人，缴存额18.51亿元，分别同比增长4.69%、6.42%、12.18%。2022年末，缴存总额157.90亿元，比上年末增加13.28%；缴存余额47.55亿元，同比增长14.80%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。
（二）提取：2022年，3.68万名缴存职工提取住房公积金；提取额12.39亿元，同比增长5.36%；提取额占当年缴存额的66.94%，比上年减少4.33个百分点。2022年末，提取总额110.35亿元，比上年末增加12.65%。
（三）贷款。
1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度60万元。
2022年，发放个人住房贷款0.26万笔7.62亿元，同比分别增长18.18%、16.34%。
2022年，回收个人住房贷款4.85亿元。
2022年末，累计发放个人住房贷款3.86万笔81.89亿元，贷款余额39.07亿元，分别比上年末增加7.52%、10.27%、7.63%。个人住房贷款余额占缴存余额的82.17%，比上年末减少5.47个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。
2.异地贷款：2022年，发放异地贷款168笔3,522.51万元。2022年末，发放异地贷款总额30,843.71万元，异地贷款余额15,311.50万元。
3.公转商贴息贷款：2022年，当年贴息额331.44万元。2022年末，累计发放公转商贴息贷款1852笔52,618.80万元，累计贴息2,456.58万元。
（四）资金存储：2022年末，住房公积金存款8.48亿元。其中，活期0.09亿元，1年（含）以下定期4.14亿元，其他（协定、通知存款等）4.25亿元。
（五）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的82.17%，比上年末减少5.47个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2022年，业务收入12,925.20万元，同比增长7.14%。其中，存款利息1,019.12万元，委托贷款利息11,906.08万元。
（二）业务支出：2022年，业务支出5,835.85万元，同比下降1.72%。其中，支付职工住房公积金利息5,382.67万元，委托贷款手续费453.07万元，其他0.11万元。
（三）增值收益：2022年，增值收益7,089.35万元，同比增长15.72%。增值收益率1.59%，比上年增加0.01个百分点。
（四）增值收益分配：2022年，提取贷款风险准备金1,473.01万元，提取管理费用871.34万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4,745.00万元。
2022年，上交财政管理费用750.50万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4,338.00万元。
2022年末，贷款风险准备金余额20,746.91万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金27,081.19万元。
（五）管理费用支出：2022年，管理费用支出904.17万元，同比下降7.71%。其中，人员经费710.09万元，公用经费164.88万元，专项经费29.20万元。
四、资产风险状况
2022年末，个人住房贷款逾期额61.89万元，逾期率0.16‰。个人贷款风险准备金余额20,746.91万元。
五、社会经济效益
（一）缴存业务。
缴存职工中，国家机关和事业单位占49.84%，国有企业占16.69%，城镇集体企业占1.04%，外商投资企业占0.79%，城镇私营企业及其他城镇企业占28.84%，民办非企业单位和社会团体占1.10%，灵活就业人员占0.25%，其他占1.45%；中、低收入占99.24%，高收入占0.76%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占29.21%，国有企业占9.96%，城镇集体企业占0.30%，外商投资企业占0.37%，城镇私营企业及其他城镇企业占55.91%，民办非企业单位和社会团体占2.38%，灵活就业人员占0.19%，其他占1.68%；中、低收入占99.49%，高收入占0.51%。
（二）提取业务。
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占18.39%，偿还购房贷款本息占58.43%，租赁住房占0.60%，支持老旧小区改造占0.01%，离休和退休提取占18.82%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.33%，其他占0.42%。提取职工中，中、低收入占99.25%，高收入占0.75%。
（三）贷款业务。
2022年，支持职工购建房30.52万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为13.53%，比上年末增长0.19个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出10,914.05万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占14.47%，90-144（含）平方米占77.94%，144平方米以上占7.59%。购买新房占58.47%（其中购买保障性住房占0.19%），购买二手房占41.53%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占67.29%，双缴存职工申请贷款占32.71%。
贷款职工中，30岁（含）以下占37.90%，30岁-40岁（含）占37.48%，40岁-50岁（含）占18.97%，50岁以上占5.65%；购买首套住房申请贷款占81.30%，购买二套及以上申请贷款占18.70%；中、低收入占99.81%，高收入占0.19%。
（四）住房贡献率。
2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为92.98%，比上年减少7.98个百分点。
六、其他重要事项
（一）应对新冠肺炎疫情采取的措施，落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效。
不折不扣贯彻落实中央和省、市决策部署，及时制定出台池州市住房公积金阶段性支持政策，切实缓解受疫情影响企业的资金压力。截至12月底，受理审批13家企业阶段性缓缴申请，核准缓缴职工数967人、月缓缴金额57.7万元，累计缓缴金额306.68万元。应对疫情影响，保障职工权益。缓缴企业涉及的967名职工，在缓缴期间正常办理提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。今年以来，对受疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的缴存职工，均不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
（二）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度、支持缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房等情况。
自提高我市租房提取住房公积金最高额度以来，共办理租房提取445人次，为租房职工解决房租资金困难557.33万元。为进一步发挥住房公积金对�
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