随着各类企业逐步复工复产，外来务工人员陆续返岗，出租房入住率大幅提高，但出租房常见耐火等级低，空间狭小，人员密集，生活用电设备多，可燃物多，存在私拉乱接电气线路、擅自改变房屋使用功能等现象，消防安全隐患重重。一旦发生火灾，易造成人员伤亡和财产损失。作为房东和租客，在消防安全方面都应该注意些什么呢？
  一、房东的消防安全责任
  1、房东是消防安全的第一责任人，对出租房的消防安全负责；并应与承租方以合约形式明确消防安全责任，不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。
  2、 应按要求配置消防设施、器材，设置消防安全标志，应按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由出租方承担。
  3、对租户改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督。
  4、发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止。
  5、 对出租房进行维修管理，确保其符合消防安全要求。
  6、发生火灾时，及时报警并迅速组织人员扑救火灾。
  二、租户的消防安全责任
  1、应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。
  2、应自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；不在公共走道、楼梯间、门厅、安全出口等区域内停放电动车或为电动车充电。
  3、发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器，在灭火逃生时大有用处。