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房屋安全性鉴定分为几个等级？
| 事项名称 |
城市房屋安全鉴定
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实施主体 |
池州市住房和城乡建设局
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|---|---|---|---|---|---|
| 受理条件 |
1.达到一定的使用年限，有老化迹象；2.主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；3.改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；5.周边环境受地下管线、基础、地下室施工及爆破震动等影响；6.危及房屋安全、正常使用的情形。
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| 申请材料 | 查看材料清单 | 办理流程 | 查看办理流程 | ||
| 咨询电话 |
0566-2310230
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监督电话 |
0566-2310528
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| 承诺时限 |
1个工作日 说明
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办理时间 |
正常工作日上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 办理地点 |
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| 预约方式 |
预约电话(0566-2310230)
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| 常见问题 | 查看常见问题 | ||||
| 目录清单名称 |
城市房屋安全鉴定
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目录子项名称 |
无
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| 事项名称 |
城市房屋安全鉴定
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基本编码 |
342017022000
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| 事项类型 |
公共服务
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事项编码 |
11341800003280335F3342017022000
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| 服务对象 |
自然人,法人
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实施清单编码 |
11341800003280335F334201702200001
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| 法定办结时限 |
20个工作日
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承诺办结时限 |
1个工作日 说明
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| 是否收费 |
否 |
办理深度 |
四级(全程网办)
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| 办理形式 |
网上办理,移动端办理,窗口办理,快递申请
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到办事现场次数 |
0次
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| 网上办理形式 |
互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,互联网电子证照反馈
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| 办理地点 |
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| 办理地点补充说明 |
无
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| 办理时间 |
正常工作日上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 所属部门 |
池州市住房和城乡建设局
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所属区划 |
池州市
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| 实施主体 |
池州市住房和城乡建设局
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实施主体性质 |
法定机关
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| 行使层级 |
市级
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办件类型 |
即办件
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| 委托部门 |
无
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权力来源 |
上级下放
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| 行使内容 |
房屋安全鉴定
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是否属于联办件 |
否
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| 是否有联办机构 |
无
|
联办机构 |
无
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| 是否有权限划分 |
是
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划分标准 |
市辖区
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| 是否属于上报件 |
否
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下沉办理 |
否
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| 通办范围 |
无
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是否支持网上支付 |
否
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| 阶段性办理 |
否
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办理时间段 |
无
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| 是否有特别程序 |
是
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特别程序 |
查看
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| 是否支持预约 |
是
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预约渠道 |
预约电话(0566-2310230)
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| 是否有数量限制 |
否
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数量限制说明 |
无
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| 数量限制依据 |
无
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| 是否支持代办 |
否
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| 是否进驻大厅 |
是
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材料收取形式 |
窗口收取,邮寄收取
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| 结果名称 |
房屋安全鉴定报告
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结果样本 | |||||||||||
| 结果领取方式 |
窗口领取,结果快递
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办理结果领取说明 |
无
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| 监督投诉方式 |
0566-2310528
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咨询方式 |
0566-2310230
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| 年审年检 |
无
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| 设定依据 |
《建设部城市危险房屋管理规定》第五条：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
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| 材料名称 | 来源渠道 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 材料必要性 | 填报须知 | 材料填写样本 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房屋安全鉴定申请书 | 申请人自备 | 原件 | 0份 | 电子 | 必要 | 无 | 查看 | |
| 中华人民共和国居民身份证 已关联电子证照 |
政府部门核发
来源渠道说明 |
原件 | 0份 | 电子 | 必要 | 无 | 查看 | |
| 房屋产权所有证明 已关联电子证照 |
政府部门核发
来源渠道说明 |
原件 | 0份 | 电子 | 必要 | 无 | 查看 |
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.25个工作日 | 池州市住房和城乡建设局 | 夏斌 | 窗口 | 负责房屋鉴定业务受理 | 无 |
| 审查 | 0.25个工作日 | 池州市住房和城乡建设局 | 黄意培 | 房屋鉴定科 | 负责出具房屋安全鉴定报告工作 | |
| 办结 | 0.5个工作日 | 池州市住房和城乡建设局 | 陈滢 | 办公室 | 通知并发放房屋安全鉴定报告工作 | 无 |
| 问题 | 解答 |
|---|---|
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房屋安全性鉴定分为几个等级？ |
经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。 |
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危房C级，D级是指什么？ |
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。 |
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房屋使用安全原则？ |
为确保房屋正常使用安全，所有人、使用人及相关单位应当遵循的原则： 1、正确使用的原则。按照设计使用功能正确使用房屋，不能随意改变房屋的使用性质、擅自改变房屋结构等； 2、安全检查与维护的原则。房屋所有人及使用人等应当加强房屋的日常使用与维护，发现异常情况及时委托鉴定，对超期使用、涉及公共安全的房屋须委托安全鉴定； 3、不影响他人房屋安全的原则。房屋所有人及使用人等在日使用过程中，不得影响毗连房屋的安全，或存在妨碍邻近人员、财物安全的行为。 |
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