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查封房屋可以交易吗？
| 目录清单名称 |
房地产交易合同网上签订
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目录子项名称 |
无
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| 事项名称 |
房地产交易合同网上签订
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基本编码 |
342017023000
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| 事项类型 |
公共服务
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事项编码 |
11341800003280335F3342017023000
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| 服务对象 |
自然人,法人
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实施清单编码 |
11341800003280335F334201702300001
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| 法定办结时限 |
10个工作日
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承诺办结时限 |
1个工作日
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| 是否收费 |
否 |
办理深度 |
四级(全程网办)
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| 办理形式 |
网上办理,移动端办理,窗口办理,快递申请,告知承诺制
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到办事现场次数 |
0次
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| 网上办理形式 |
互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,互联网电子证照反馈
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| 办理地点 |
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| 办理地点补充说明 |
无
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| 办理时间 |
正常工作日上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 所属部门 |
池州市住房和城乡建设局
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所属区划 |
池州市
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| 实施主体 |
池州市住房和城乡建设局
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实施主体性质 |
法定机关
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| 行使层级 |
市级
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办件类型 |
即办件
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| 委托部门 |
无
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权力来源 |
上级下放
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| 行使内容 |
无
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是否属于联办件 |
否
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| 是否有联办机构 |
无
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联办机构 |
无
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| 是否有权限划分 |
是
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划分标准 |
无
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| 是否属于上报件 |
否
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下沉办理 |
否
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| 通办范围 |
无
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是否支持网上支付 |
否
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| 阶段性办理 |
否
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办理时间段 |
无
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| 是否有特别程序 |
否
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特别程序 |
无
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| 是否支持预约 |
是
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预约渠道 |
预约网址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn )
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| 是否有数量限制 |
否
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数量限制说明 |
无
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| 数量限制依据 |
无
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| 是否支持代办 |
否
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| 是否进驻大厅 |
是
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材料收取形式 |
窗口收取,邮寄收取,
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| 结果名称 |
存量房买卖合同
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结果样本 | |||
| 结果领取方式 |
窗口领取,结果快递
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办理结果领取说明 |
无
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| 监督投诉方式 |
0566-2310218
|
咨询方式 |
0566-2311156
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| 年审年检 |
无
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| 设定依据 |
1.《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号）1．3：房屋交易与产权管理是指对房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、产权档案等的管理，具体包括：(三)存量房转让管理，包含购房资格审核与房源信息核验、存量房转让合同网签、存量房交易资金监管等。
2.《房地产经纪管理办法》第三十条：直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房地产经纪机构提供下列服务：（三）房地产交易合同网上签订。
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| 材料名称 | 来源渠道 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 材料必要性 | 填报须知 | 材料填写样本 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 不动产权证书 已关联电子证照 |
政府部门核发
来源渠道说明 |
原件 | 原件1份 | 纸质或电子 | 必要 | 无 | 无 | 查看 |
| 居民身份证 已关联电子证照 |
政府部门核发
来源渠道说明 |
原件 | 原件1份 | 纸质或电子 | 必要 | 真是有效 | 查看 |
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 池州市住房和城乡建设局 | 曹虎成 | 存量房网签备案 | 受理岗位：根据材料齐全情况出具受理受理通知书、不予受理通知书或补齐补正通知书。 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 池州市住房和城乡建设局 | 曹虎成 | 存量房网签备案 | 办结岗位：为申请人生成存量房买卖合同。 | 无 |
| 问题 | 解答 |
|---|---|
|
查封房屋可以交易吗？ |
不可以。 |
|
抵押房屋可以交易吗？ |
不可以 |
|
交易价格是否需要评估？ |
不需要，交易双方协商一致即可。 |
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